Los dueños de propiedades, incluidos aquellos que poseen propiedades privadas y gubernamentales en California, deben cumplir con el deber de cuidar a los huéspedes al mantener un entorno seguro libre de peligros potenciales. Sin embargo, si el propietario de una propiedad no cumple con estos requisitos, se enfrentará a demandas de responsabilidad de locales por parte de huéspedes lesionados.
Si se lesionó mientras estaba en la propiedad de otra persona, es posible que tenga derecho a recibir una compensación por sus pérdidas. Para obtener los mejores resultados, deberá buscar la representación legal de un abogado calificado en responsabilidad de locales de California. En West Coast Trial Lawyers , nuestro equipo legal tiene más de 60 años de experiencia legal colectiva en el manejo de casos de lesiones personales. Con nuestro historial de recuperación de más de mil millones de dólares en acuerdos para nuestros clientes, estamos seguros de que obtendremos un buen resultado en su caso de responsabilidad civil.
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Los propietarios deben tomar medidas razonables para garantizar que sus invitados estén a salvo de posibles riesgos de lesiones mientras se encuentran en sus instalaciones. De lo contrario, el propietario de la propiedad puede enfrentar un reclamo de responsabilidad del local por parte del huésped lesionado.
Los tipos comunes de reclamos de responsabilidad de locales que han ocurrido en California incluyen los siguientes:
Los accidentes por resbalones y caídas pueden ocurrir en cualquier lugar. Puede ocurrir en el supermercado, en la casa de un amigo o en el lugar de trabajo. Las superficies mojadas, los pisos dañados o los objetos tirados en el piso son algunos de los muchos factores que han contribuido a la causa de un accidente por resbalón y caída.
Según la Asociación Nacional de Seguridad de Pisos (NFSA), el grupo de edad más común que experimenta un accidente de resbalón y caída es el de 65 a 84 años. Para este grupo de edad, las caídas son una de las principales causas de lesiones graves o fatales.
Si el dueño de una propiedad tiene una piscina en sus instalaciones, debe asegurarse de que se tomen todas las medidas razonables para garantizar que nadie sufra lesiones mientras se encuentra dentro o cerca de la piscina. Esto incluye la instalación de cercas o puertas para evitar que los intrusos accedan fácilmente al área. Además, se deben colocar señales de advertencia en la cerca o puerta para notificar a las personas que existe un peligro potencial.
El propietario de una propiedad puede ser considerado responsable de un accidente en una piscina por no tener señales de advertencia, mantenimiento inadecuado de la piscina, vallas inadecuadas o contratación de socorristas negligentes.
Es probable que ocurran accidentes por resbalones y caídas en las tiendas de comestibles. Como los empleados limpian los pisos de vez en cuando, deben dejar señales de advertencia para que los clientes sepan que los pisos están resbaladizos. Sin embargo, hay empleados que pueden olvidarse de colocar el letrero en el área resbaladiza, lo que puede provocar accidentes por resbalones y caídas. La lesión más común que las personas han sufrido por un accidente de resbalón y caída en la tienda de comestibles es una fractura de cadera.
La caída de objetos también ha causado muchos accidentes en las tiendas de comestibles. Cuando los clientes intentan alcanzar artículos en un estante alto, es probable que uno o más artículos caigan sobre ellos. En el peor de los casos, un estante completo podría caer sobre el cliente, lo que puede provocar lesiones graves o fatales.
Si un fabricante vende un producto defectuoso que provoca un accidente, cualquier entidad involucrada en la cadena del producto compartirá un grado de responsabilidad. Los tipos comunes de defectos incluyen los siguientes:
En la mayoría de los accidentes de ascensores y escaleras mecánicas, el dueño de la propiedad casi siempre será responsable por el accidente. Sin embargo, ha habido casos en los que el dueño de la propiedad ha tomado medidas razonables para mantener adecuadamente sus ascensores y/o escaleras mecánicas, pero aun así se produjo un accidente. En este tipo de supuestos, el fabricante, el instalador o la empresa de mantenimiento pueden ser responsables de los daños.
El mantenimiento de una propiedad también incluye la reparación de escaleras dañadas y escalones rotos, así como la adopción de medidas razonables para asegurarse de que las escaleras sean seguras para el uso de las personas. Si una persona se cae debido a condiciones peligrosas en las escaleras, el dueño de la propiedad puede ser responsable de los daños resultantes.
Los propietarios de un parque de diversiones deben aplicar medidas razonables para garantizar que todas las atracciones sean seguras para los visitantes. No monitorear cada viaje en busca de daños o defectos podría causar que uno o más invitados sufran lesiones graves o fatales. El propietario será responsable de los daños causados por su negligencia. Sin embargo, si el propietario observó cuidadosamente cada juego antes de que los invitados ingresaran a las instalaciones, pero uno o más juegos lograron averiarse, cualquier entidad involucrada en la cadena del producto compartirá un grado de responsabilidad.
Las víctimas de un accidente de responsabilidad de locales tienen derecho a presentar una demanda contra la parte culpable por daños y perjuicios. Los posibles culpables pueden incluir a la persona o empresa que posee, alquila, ocupa o controla las instalaciones donde ocurrió el incidente.
Los dueños de propiedades no son completamente capaces de protegerse contra reclamos de responsabilidad de locales adquiriendo un seguro de responsabilidad de locales o delegando deberes relacionados con el mantenimiento a empleados o partes independientes. En general, siempre se requerirá que el propietario de una propiedad mantenga un entorno seguro para el ingreso de los invitados, independientemente de si ha asignado este deber a otros.
A menudo, los demandados de una demanda por responsabilidad de locales pueden incluir:
En California, debe presentar un reclamo de responsabilidad del local dentro de los dos años a partir de la fecha inicial del accidente de responsabilidad del local. Si excede la fecha límite, ya no será elegible para emprender acciones legales contra el dueño de la propiedad por daños y perjuicios. Sin embargo, hay algunas excepciones que le otorgarán una extensión. Debe ser menor de edad, incapacitado, fuera del estado, legalmente loco o encarcelado.
Las víctimas de un accidente de responsabilidad de locales pueden ser elegibles para presentar un reclamo de responsabilidad de locales para obtener daños económicos y no económicos.
Los daños económicos están destinados a compensar a la víctima por pérdidas que tienen un valor determinado en dólares. Esto incluye salarios perdidos, facturas médicas, pérdida de capacidad de ingresos y daños a la propiedad.
Los daños no económicos están destinados a compensar a una víctima por pérdidas que no necesariamente tienen un valor en dólares fácil de determinar. Esto puede incluir la pérdida del disfrute de la vida, angustia emocional, cicatrices y dolor y sufrimiento.
Si la víctima muere debido a la negligencia del dueño de la propiedad, los herederos de la víctima tendrán el derecho legal de presentar una demanda por muerte injusta contra el dueño de la propiedad. Los daños disponibles por un reclamo por muerte injusta incluyen costos de entierro, gastos funerarios, pérdida de consorcio y pérdida de apoyo financiero.
Si ha sufrido lesiones como resultado de la negligencia de alguien o actos deliberados de malicia, tiene derecho a responsabilizar a la parte culpable por sus pérdidas. Nuestros abogados de responsabilidad de locales de California en West Coast Trial Lawyers pueden recuperar una compensación por las pérdidas que ha sufrido.
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